山东省棚户区认定标准出炉 哪些片区会改造?

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2018-11-08

棚改旧改(征收拆迁)是重大民生工程▓▓、政治任务。

8月26日▓,本报官方微信在同城媒体中率先公布济南2018年棚改计划▓,这一重磅消息一经发布▓,迅速引起市民广泛关注▓▓。 在为济南加速推进棚改旧改叫好的同时▓,对照近年来我市的棚改项目表,一大批市民普遍觉得早应该被纳入改造计划的项目,却迟迟没有动静▓,市民纷纷通过各新媒体平台留言,希望了解所居住片区是否会列入棚改计划▓,呼吁加快推进棚改旧改▓,改善生活环境▓。

历下区中井庄▓▓,市中区上新街、万紫巷▓▓、白马山片区、七贤片区▓▓、王官庄片区▓,槐荫区八里桥▓、经三纬八片区▓▓、匡山小区,天桥区泺口▓、大小柳行头▓▓▓、堤口庄▓、国棉一厂、崔家庙、王炉庄,历城区花园小区、还乡店……记者对上百位市民的留言进行梳理后发现▓,市内五区尚未进行改造▓、百姓呼声很高的片区有数十个▓▓,有的项目已冻结十几年却迟迟没有进展▓,而大多数项目尚未被列入改造计划。

什么样的小区▓▓,才算是棚户区▓▓▓,可以纳入改造范围济南棚户区年度改造计划是如何制定上报的市民普遍关注的片区▓▓,未来会不会列入棚改计划记者进行了采访。

市民期待尽快改造的片区历下区:中井庄▓、海晏门▓、甸柳新村▓▓▓、县前街市中区:上新街、王官庄▓▓、前龙▓▓、后龙、白马山西路▓▓、西十里河▓、杨庄▓▓、七贤庄▓、白马山铁路宿舍、经二路254号▓▓▓、万紫巷▓▓、袁柳庄、建设路北口机床一厂▓▓、寨而头村、二七新村▓、马家庄▓▓、双龙庄槐荫区:八里桥村▓▓、匡山小区、儿童医院片区▓、航空片区▓▓、经三纬七纬八地段▓▓、南辛庄中街东三角地、昆仑街天桥区:泺口▓▓、大柳行、小柳行▓、胜利庄▓、堤口庄▓、铁路宿舍、国棉四厂、国棉一厂▓▓、联四路▓、黄河北▓、崔家庙、黄岗村▓、王炉庄▓▓、卢庄▓▓▓、板桥庄▓、石桥庄▓▓▓、汽车厂东路23号、堤口路105号、三角线街▓、毕家洼西工商河片区▓、无影山新村▓、工人新村▓▓▓、沃家庄、西苑小区▓、北园历城区:唐王、还乡店▓▓▓、花园小区▓、高新北区、济钢老房子▓▓、洪家楼(根据济南日报官方微信▓、爱济南等多个新媒体平台留言梳理)市民有改造愿望,是不是就能改造问题显然没这么简单▓。

根据市城市更新局给本报的书面回复,棚户区改造在房屋的建成年代、建筑结构▓、配套设施等方面都有明确标准▓▓,部分市民提出改造愿望的小区之所以没有纳入改造计划,很可能是因为未达到棚户区标准▓。 那么▓,什么样的小区才能认定为棚户区,可以纳入改造范围呢省住建厅日前公布了《山东省城镇棚户区改造项目认定办法》。 根据《认定办法》▓,城镇棚户区项目界定▓,包含建筑结构▓▓、建筑密度▓、使用年限▓、房屋质量▓▓、建筑安全、使用功能等10个方面的标准▓,只要同时满足任意4条标准,就可以纳入改造范围▓▓。 各地市可结合当地实际▓,制定当地城镇棚户区改造项目认定细则▓,设区市的认定细则要报省住建厅备案。 根据《认定办法》,城镇棚户区主要包括城镇规划区内的城市棚户区▓▓▓、城市危房▓、城中村▓、城边村、采煤塌陷区和建制镇驻地棚户区6类情形。

10条标准满足4条就可纳入改造范围1.建筑结构以简易结构▓▓、砖木结构▓▓、砖混结构等为主;2.建筑密度较大▓,原则上在40%以上;3.使用年限较长▓,原则上以20年以上的房屋为主▓,城中村▓▓、城边村、建制镇驻地房屋以15年以上为主;4.房屋被评定为C级▓▓▓、D级▓,质量总体较差;5.房屋结构抗震不符合《抗震工程抗震设防分类标准》和《建筑结构防震鉴定标准》;6.存在安全隐患,住宅区域内无消防通道和消防设施等,或存在地质灾害等其他安全隐患;7.房屋使用功能不完善▓,包括室内空间和设施不能满足基本要求,如无集中供水▓▓、无分户厨卫等;8.市政基础设施不健全▓▓,水电气暖▓、交通、污水和垃圾处理等配套基础设施不全或年久失修;9.公共服务设施薄弱▓,无基本教育▓、医疗卫生▓、社区服务等公共服务设施▓,不符合《城市居住区规划设计规范》要求;10.严重影响城市规划实施和有碍城市景观的危旧房屋。 6类项目禁止列入改造范围1.因城市道路拓宽、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目;2.校舍改造、养老院改造▓、老旧小区修缮▓、厂房改造、工矿企业和商业设施等搬迁改造项目;3.房地产开发项目;4.农村危房改造▓、土地增减挂钩项目;5.城镇规划区以外的农村新型社区建设项目;6.项目名称或性质与城镇棚户区改造无关的建设项目。 原标题:山东省棚户区认定标准出炉哪些片区会改造?▓▓。